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精装房“二次装修甲醛等装修污染”怎么办?

更新日期:2018-4-21 9:29:01

拎包入住的精装房是不少图省心购房者的首选。由于装修质量、风格喜好等问题,不少业主购买精装房后,又将开发商新装的瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉,这种“砸新换新”的浪费现象还很普遍。买了精装修房子却要砸了重装,很多业主既痛心又无奈。


为什么花钱买了精装房,又要敲掉这些装修呢?千屋一面、没有个性倒是其次,最主要的问题在于装修质量不过关。“新房瓷砖贴得不平整甚至有裂纹,马桶、盥洗盆样式很老、陶瓷不够白,马桶盖很薄、盖下时砰砰响”,许多业主因此表示,这些全新的装修就只能被当垃圾扔掉了。


按装修公司的统计数据――九成以上的购房者都要换掉精装房里的一些家居建材,那“精装房”实在难以名副其实。业内人士认为,当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”,是导致装修浪费的重要原因之一。目前,各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求,但是只要装了就行,对于其质量却没有具体的验收标准。于是,开发商为了能通过验收,该有的倒是有了,但所选用的装修建材质量参差不齐。


由于目前精装修房的相关标准和法律法规都还不完善,在购买前后对于消费者的相关权益、售后的保障方面,购房者也都要给予更多关注。只有在签订合同、后续验收上都做到认真不马虎,才能保证不去进行“二次装修”的返工工作。


第一,在材料和装修标准问题上,应尽可能多地向开发商问清楚、弄明白,并清楚明白地写入合同。装修材料不能只是写“进口的”、“高级的”,而要详细到具体品牌、具体型号等等,不同品牌甚至不同型号的产品在质量和价格上都会有很大的差异。


第二,对于写明的材料、家具是不是符合自己的要求,也要更多地去查询和比较,对比样板房和市场里的情况,如果有不满意和觉得自己今后会不合用的设计、装潢,应尽早向开发商提出。


第三,考虑到比较普遍的问题,对于今后的售后维修保障年限、操作,出了问题是找开发商还是装修方、材料商,都要有所详细约定,不能到时候互相推诿,一拖再拖。在验收的时候也要仔细审核,也包括环保质量等安全的检测。


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